Інвестиції в житлову нерухомість
Подвоюйте дохід – заощаджуйте час
250 юнітів
вже в управлінні
7 років
досвіду в інвестуванні
10 млн $
загальний інвестиційний портфель
Юніт Шевченківський район
Сума інвестицій: $ 140 000
Площа
74м2
К-ть студій
4
Реалізація
4 міс
Юніт Оболонський район
Сума інвестицій: $ 200 000
Площа
90м2
К-ть студій
4
Реалізація
4 міс
MYFREEDOM – це ВЛАСНИЙ ІНВЕСТИЦІЙНИЙ МЕНЕДЖЕР 24/7
Експертна допомога на кожному етапі
Етап 1. Вибір об’єкту
Ми точно знаємо, які локації принесуть вам дохід.
підбір нерухомості у співвідношенні локація/вартість
свій аналітичний відділ, який кожного дня робить аналітику вартості 1 м² у Києві
проводимо технічну та архітектурну експертизи об‘єкту
Етап 2. Купівля
Ми знаємо про об‘єкт все.
проводимо повну юридичну експертизу об‘єкту
готуємо всі документи для оформлення купівлі-продажу
супроводжуємо на усіх етапах
Етап 3. Архітектура, дизайн та ремонт
Власний архітектурний відділ та ремонтна бригада.
планування приміщень та дизайну
розробка концепту
складання бюджету ремонту (ніколи не виходимо за рамки запланованого бюджету, максимальна похибка 5%)
детальний план виконання робіт та щотижнева звітність
Етап 4. Здача в оренду
Максимальна заповненність об’єкту та відсоток повернення.
своя управляюча компанія
комплектація згідно стандартів компанії
професійна відео та фотозйомки
регулярна реклама на всіх ресурсах
щомісячний звіт
Етап 5. Управління
Ваш об‘єкт під надійним захистом.
страхування квартири та майна
укладання договору оренди та його повний юридичний супровід
регулярний технічний нагляд
перевірка договорів
перегляд актуальності інвестиційного портфелю
youtube
Чому ви втрачаєте гроші?
КУПІВЛЯ ОБ’ЄТУ “ЯК ДЛЯ СЕБЕ”
МОНЕТИЗАЦІЯ “ЯК ДЛЯ БРАТА”
ПЕРЕВІРКА ОБ’ЄКТУ, А НЕ ІСТОРІЇ ВСІЄЇ ВЛАСНОСТІ
ВІДСТУТНІСТЬ ДОСВІДУ У ПРОЕКТУВАННІ
РЕМОНТ “ЯК ДЛЯ СЕБЕ”
Олександр Корчовий
Вітаю! Я Олександр Корчовий – i вже 10 років я інвестую у нерухомість та залучаю кошти с метою виходу на пасивний дохід.
Компанія MYFREEDOM – це інноваційне рішення з управління інвестиціями у нерухомість. Ми забезпечуємо пасивну участь інвестора, надаючи комплексні послуги з можливістю вийти на дохід без вашої активної участі.
Наші експерти проведуть аналітику ринку та зроблять стратегію, за якою підберуть ідеальний житловий об’єкт. Також нашою зоною відповідальності є ремонт, здача об’єкта в оренду або його продаж.
Ми вирішимо будь-які питання вашого об’єкту, навіть у випадках із проблемними активами. Нашою задачею є помноження капіталу інвестора.
Діючий Інвестор,
Засновник MYFREEDOM
Відповіді на найбільш поширені запитання
Ми не надаємо 100% гарантії з конкретною сумою доходності, але в той же час даємо свою експертну думку щодо доходності на основі ситуації на ринку нерухомості, постійного аналізу і т.д. На даний момент середня дохідність об’єктів, якими ми керуємо, становить 9-11% на рік.
- Ми є лідером на ринку України в даній ніші.
- Над кожним проєктом працює крута команда професіоналів та експертів, що розробляє індивідуальний продукт для кожного інвестора – від розрахунку до повної комплектації.
- Ми надаємо гарантію та контроль якості для кінцевого споживача (орендаря).
- Ми знаємо, як отримати максимальний прибуток від оренди (аналіз ринку, досвід, знання того, що робити, щоб продати по верху ринку, знаємо всі канали продажу тощо).
- Нерухомість є однією з найстабільніших інвестицій з міцною капіталізацією, швидким поверненням і мінімальними ризиками.
- Диверсифікація – інвестування в нерухомість дозволить інвестору диверсифікувати свій інвестиційний портфель і зменшить ризики.
- На даний момент нерухомість в Україні перебуває на нижчому рівні вартості входу, і існує велика ймовірність, що протягом наступних 5-10 років вартість зросте в декілька разів.
Готовий – з 1-го дня покупки, проте якщо збирати кейс індивідуально під інвестора, то 3-4 місяці.
Ми ведемо щотижневу звітність про виконані роботи на етапі ремонту, щомісячну фінансову звітність після запуску об’єкта в оренду, фізичний контроль стану на етапі ремонту або в запущеному процесі роботи, можна перевірити в будь-який доступний час. Також у нас на всіх об’єктах встановлено відеоспостереження з доступом для інвесторів в режимі онлайн.
- Вся нерухомість оформлюється на інвестора.
- Для представлення інтересів інвесторів оформлюється нотаріальна довіреність.
- Також на всіх етапах співпраці укладаються відповідні договори між інвестором і компанією.
Ми обов’язково страхуємо всі об’єкти, які ми керуємо, уникаючи складних ризиків.
